Дата публикации: 14.10.2026 08:35
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Если управляющая компания (УК) берет деньги за ремонт в квартире, она обязана выдать кассовый чек. Передача наличных «в карман» мастеру или перевод на личную карту сотрудника — это не просто нарушение закона, это и большой риск для самого жильца.
Согласно Федеральному закону
№ 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники», управляющие организации обязаны использовать онлайн-кассы при любых расчетах с гражданами. Формат выдачи чека зависит от способа оплаты:
- Наличными или картой (в кассе УК или мастеру через мобильный терминал): бумажный или электронный чек обязаны предоставить в момент оплаты.
- Безналичным переводом (по квитанции через банк или онлайн-приложение): УК формирует чек в течение пяти рабочих дней. УК не обязана присылать его автоматически, но обязана выдать по первому требованию жильца.
- Через платежного агента (Почта, ЕРЦ): чек выдает сам банк или агент, принявший платеж.
Жильцам важно понимать, что чек — это не просто финансовая отчетность, это главное доказательство того, что работы выполняла именно управляющая компания.
Если после ухода сантехника или электрика случится авария (например, сорвет новый кран и затопит соседей или замкнет проводку), именно кассовый чек совместно с актом выполненных работ поможет доказать вину УК.
Если управляющая компания выполнила работы, взяла деньги (или требует их), но отказывается выдавать законный кассовый чек, жильцам не стоит это замалчивать.
Все имеющиеся на руках документы — акт выполненных работ, подписанный мастером, выданные расписки в получении денег, квитанции или скриншоты переводов — необходимо направить в налоговые органы. Сделать это можно через
«Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС или через сервис
«Обратиться в ФНС России». На основании этих документов налоговые органы проведут проверку, а управляющей компании за нарушение кассовой дисциплины будет грозить штраф по
статье 14.5 КоАП РФ.
За ремонт общедомового имущества (например, стояков отопления или общих труб до первого вентиля в квартире) УК не в праве взимать отдельную плату — эти работы оплачиваются ежемесячно на основании квитанции за «содержание жилья».