На вебинаре начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Нина Ельцова том, как формируется сумма налога и как оспорить ошибку или заявить льготу рассказала следующее.
С конца сентября 2026 года УФНС России по Республике Хакасия начнёт рассылать налоговые уведомления. В них войдут начисления по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физлиц, а также НДФЛ — за 2025 год, а при необходимости и расчёты за 2024–2023 годы. Крайний срок уплаты исчисленных налогов — 1 декабря 2026 года.
Налоговая база считается исходя из кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января 2025 года. При расчёте налога на имущество автоматически применяются федеральные вычеты площади:
- квартира или часть дома — минус 20 кв. м;
- комната — минус 10 кв. м;
- жилой дом — минус 50 кв. м.
Для многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты: 5 кв. м квартиры или комнаты и 7 кв. м жилого дома на каждого ребёнка.
Раз в несколько лет массово проводится кадастровая оценка, и ошибки не редкость — неверная площадь, материал стен или завышенная рыночная оценка. Оспорить стоимость можно двумя путями: через суд или через комиссию при ГБУ Республики Хакасия «
Центр государственной кадастровой оценки».
Заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной подаётся в
ГБУ РХ «ЦГКО» лично по адресу: г. Абакан, ул. Кравченко, д. 11«З», строение 1, помещение 4Н, или в электронной форме на адрес электронной почты – gbu_cgko@r-19.ru
Пенсионеры и лица предпенсионного возраста (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет) имеют право на федеральную льготу — полное освобождение от налога по одному объекту каждого вида: одна квартира или комната, один жилой дом, один гараж или машино-место, одно хозяйственное строение до 50 кв. м, одно помещение для творческой деятельности.
Если объектов несколько, льгота автоматически применяется к тем, по которым сумма налога наибольшая. Но налогоплательщик может сам выбрать, какой объект освободить, — через личный кабинет на сайте ФНС, направив уведомление о выбранном объекте.
Льгота не распространяется на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности, и на объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей.
Главное изменение в 2026 году коснулось электронного взаимодействия. Если у налогоплательщика есть подтверждённая учётная запись на «
Госуслугах», уведомление придёт туда автоматически — бумажное письмо Почтой России не отправляется. Аналогично работают
личные кабинеты на сайте ФНС.
Получить бумажную копию можно в любом налоговом органе или в ГАУ РХ "
МФЦ Хакасии" в течение пяти дней после подачи заявления. Если общая сумма налогов менее 300 рублей, бумажное уведомление не направляется, но налог продолжает числиться в электронном кабинете.
Также обратила внимание на следующие изменения в 2026 году по имущественным налогам:
По транспортному налогу:
- Ветераны боевых действий, участники СВО и члены их семей полностью освобождены от налога по одному транспортному средству (кроме дорогих авто с повышающим коэффициентом, водных и воздушных судов);
- Обновлён
перечень Минпромторга для «налога на роскошь»: коэффициент 3 применяется к машинам от 10 до 15 млн руб. (до 10 лет) и свыше 15 млн руб. (до 20 лет).
По земельному налогу:
- Участники СВО и члены их семей включены в число получателей федерального вычета «6 соток»;
- Участки граждан, эвакуированных из зон ЧП, ЧС или контртеррористической операции, освобождены от налога.
По налогу на имущество физлиц:
- Применён коэффициент 10%-го ограничения роста: сумма налога за 2025 год не может вырасти более чем на 10% по сравнению с 2024 годом (гаражи и машино-места внутри торговых центров защищены этим правилом);
- Введено освобождение от налога для собственников жилья в зонах эвакуации (ЧП, ЧС, КТО).