Дата публикации: 11.03.2019 14:57 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В случае предоставления физическим лицом имущества в аренду у него возникает доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (пп. 4 п.1 ст. 208, п.1 ст. 209 НК РФ).
Объектами, которые сдаются в аренду, могут быть квартиры, дачи, жилые дома, нежилое имущество, земельные участки, транспортные средства, в том числе и с условием почасовой оплаты. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Уплата НДФЛ с дохода от сдачи имущества в аренду физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, производится самостоятельно, если имущество сдано в аренду физическому лицу (как гражданину РФ, так и иностранцу или лицу без гражданства), которое не является индивидуальными предпринимателями.
Расчет налога при наличии обязанности самостоятельной уплаты производится по окончании года по следующей формуле: сумма НДФЛ = сумма арендной платы за год x 13% (п.1 ст. 224, ст. 225 НК РФ):
Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо представить в инспекцию по месту жительства не позднее 30.04.2019 года, (п.3 ст. 228, п.1 ст. 229 НК РФ), а не позднее 15.07.2019 года заплатить исчисленную сумму НДФЛ (п.4 ст. 228 НК РФ). Заполнить декларацию можно и в "Личном кабинете физического лица".
Дни открытых дверей в ходе декларационной кампании будут проводиться: 4 и 5 апреля 2019 года, 25 и 26 апреля 2019 года с 09.00 до 20.00 во всех налоговых органах Самарской области.
В Дни открытых дверей сотрудники налоговых органов разъяснят порядок исчисления и уплаты НДФЛ, порядок заполнения налоговой декларации по НДФЛ, в том числе с помощью компьютерной программы «Декларация» в электронном виде и другим вопросам, возникающим у налогоплательщиков.