Заместитель начальника Межрайонной ИФНС России №1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Елена Скорнякова напомнила телезрителям программы «Налоговый навигатор» о декларировании доходов, полученных от сдачи в аренду жилья.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации доходы, полученные физическим лицом - арендодателем от сдачи внаем жилья, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц и подлежат отражению в налоговой декларации.

Самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ гражданин обязан в том случае, если сдает жилье физическому лицу, которое не является индивидуальным предпринимателем (это может быть как гражданин России, так и иностранец или лицо без гражданства), или иностранной организации.

Налог рассчитывается по окончании года, в котором получен доход от сдачи недвижимости внаем или в аренду.

Например, если налогоплательщик в 2018 году сдавал в аренду или найм другому физическому лицу квартиру, жилой дом или комнату, он обязан в срок не позднее 30 апреля 2019 года представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Сумму налога, исчисленную в декларации, необходимо уплатить не позднее 15 июля 2019 года.

При этом срок действия договора найма или аренды значения не имеет.

Важно помнить, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц и представлению налоговой декларации обусловлена фактом получения доходов, облагаемых налогом, и не зависит от возраста, состояния здоровья или положения налогоплательщика.

В случае, когда арендуемая квартира находится в общей собственности нескольких членов семьи, каждый из них обязан отчитаться и уплатить налог. Вместе с тем, если собственниками квартиры в договоре аренды или найма либо в дополнительном соглашении к нему был установлен особый порядок распределения получаемых доходов, обязанность по исчислению и уплате НДФЛ, а также по представлению налоговой декларации будет возлагаться на тех собственников, в отношении которых были распределены доходы.

При сдаче жилья в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации или внаем индивидуальному предпринимателю уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель), являющийся по отношению к физическому лицу налоговым агентом.

При невозможности удержать налог с выплаченного дохода арендатор (наниматель) сообщает об этом в налоговый орган и собственник жилья уплачивает НДФЛ на основании налогового уведомления не позднее 1 декабря года, следующего за годом, в котором он сдавал жилье. Представлять декларацию при этом не требуется.

Получить информацию об обязанности декларирования доходов предлагается на сайте ФНС России или в Дни открытых дверей, которые пройдут в Инспекции 25 и 26 апреля с 9.00 до 20.00 часов.

Инспекция приглашает граждан, получивших доход от сдачи в аренду имущества в 2018 году, представить декларацию 3-НДФЛ любым удобным способом: лично в Инспекцию или МФЦ, почтой или в электронном виде через Личный кабинет для физических лиц.

В эфире программы «Актуальное интервью» начальник отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России № 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Галина Цыганова рассказала телезрителям г.Новодвинска о налоговых вычетах.

Налоговым кодексом РФ предусмотрены имущественные, инвестиционные, стандартные и социальные вычеты.

При покупке или строительстве жилого дома, квартиры или долей в них, а также по расходам на погашение процентов по целевым кредитам и займам, направленным на приобретение, строительство жилых домов, квартир гражданам предоставляется имущественный вычет.

Социальные налоговые вычеты предоставляются, когда гражданин несет определенные социальные расходы, например, на лечение, обучение, при оплате по договорам добровольного страхования.

Правом на инвестиционный вычет обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции, например, с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, в результате которых получил доход; вносил личные денежные средства на свой индивидуальный инвестиционный счет; получал доход по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

Заявить право на вычеты налогоплательщики могут двумя способами – у работодателя до окончания налогового периода по заявлению или в налоговом органе по окончании налогового периода на основании декларации по форме 3-НДФЛ и подтверждающих документов.

Стандартные вычеты предоставляются гражданам налоговыми агентами как на самого работника, так и на детей. Если стандартный вычет не получен у работодателя, заявить его можно по окончанию года по декларации 3-НДФЛ.

Для получения налоговых вычетов налогоплательщики вправе представить декларацию в течение всего года.

«Подробную информацию по декларированию доходов и получению налоговых вычетов гражданам предлагается получить в инспекции или по телефонам горячей линии 5-14-64, 5-14-38, 5-14-85 или на сайте ФНС России», - отметила Галина Александровна.

Начальник Межрайонной ИФНС России № 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Дмитрий Мартынов напомнил телезрителям программы «Вести.Заполярье» ГТРК «Поморье» о завершении 01 июля 2019 года третьего этапа реформы контрольно-кассовой техники.

До 01 июля 2019 года перейти на применение онлайн-касс обязаны:

• организации и индивидуальные предприниматели на ЕНВД и ПСН вне сферы розничной торговли и общепита;
• индивидуальные предприниматели на ЕНВД и ПСН в сфере розничной торговли и общепита без наемных работников;
• организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги населению;
• организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие безналичные расчеты с физическими лицами;
• индивидуальные предприниматели без наемных работников, осуществляющие торговлю с использованием торговых автоматов.

Индивидуальные предприниматели на ЕНВД и патентной системе при приобретении онлайн-касс вправе получить налоговый вычет в сумме до 18 тыс. рублей, включая расходы на оплату услуг оператора фискальных данных, при условии регистрации ККТ до 01 июля 2019 года.

"Для получения вычета предприниматели на ЕНВД указывают сумму расходов в налоговой декларации, а ИП, применяющие патентную систему налогообложения, подают заявление в налоговую инспекцию, указывая сведения о моделях, регистрационных номерах ККТ и суммах расходов по их приобретению", - отметил Дмитрий Вадентинович.

Налогоплательщикам, у которых возникает обязанность применять онлайн-кассы с 01 июля 2019 года, предлагается заблаговременно начать процесс приобретения и регистрации кассовых аппаратов.

В эфире телеканала «СТВ-24» заместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Чудакова проинформировала граждан, что инспекция приступила к процедуре принудительного взыскания задолженности по имущественным налогам за 2017 год.

В адрес 21372 должников по транспортному и земельному налогам, а также по налогу на имущество физических лиц направлены требования об уплате недоимки и сумм начисленных пени на общую сумму более 72,5 млн рублей.

По сроку уплаты 03.12.2018г. граждане обязаны были перечислить в региональный и местные бюджеты более 301,5 мнл рублей, в том числе транспортного налога 231,9 млн рублей, налога на имущество физических лиц 40 млн рублей и земельного налога 29,6 млн рублей.

На сегодня собираемость имущественных налогов за 2017 год составила 76 процентов.

“Если не уплатить задолженность в установленный в требовании срок, инспекция взыщет ее в судебном порядке, что приведет к дополнительным расходам для граждан. Помимо суммы задолженности должникам придется уплатить госпошлину, а в случае исполнения решения суда через службу судебных приставов – исполнительский сбор”, – подчеркнула Ольга Владимировна.

Кроме того, в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса Российской Федерации за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога на сумму задолженности начисляется пеня.

Для уплаты задолженности предлагается воспользоваться Интернет – сервисами “Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц”, “Оплата налогов и пошлин”.

Очередной выпуск программы «Налоговый курьер» на Архангельском телевидении посвящен двум важным датам в налоговом календаре: 30 апреля 2019 года – истекает срок представления деклараций о доходах, а 1 июля – завершается заключительный этап реформы в сфере применения контрольно-кассовой техники (ККТ).

Отчитаться о доходах и представить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля обязаны предприниматели, нотариусы и адвокаты, занимающиеся частной практикой, а также граждане, получившие доходы от продажи имущества и сдачи его в аренду, в виде выигрыша (от 4 тыс. до 15 тыс. рублей) или подарка.

По словам заместителя руководителя регионального налогового управления Жанны Поляковой, самый простой способ исполнить эту обязанность – отправить декларацию в налоговую инспекцию через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России www.nalog.ru.

«Сервис позволяет не только представить декларацию, но и заполнить ее через Интернет. Причем, это процесс автоматизирован. Например, Личный кабинет сам заполнит и внесет в декларацию персональные данные, данные о доходах, об объектах недвижимости», - рассказала Жанна Полякова и обратила внимание, что для получения социальных и имущественных налоговых вычетов декларацию можно подать в течение всего года.

До 1 июля 2019 года на новый порядок применения ККТ переходит бизнес, оказывающий услуги населению, организации и предприниматели на ЕНВД и патентной системе налогообложения, осуществляющие деятельность вне сферы розничной торговли и общественного питания. Кроме того, с указанной даты онлайн-кассы обязаны применять налогоплательщики, которые осуществляют безналичные расчеты с физическими лицами, принимают платежи за коммунальные услуги и капремонт.

После 1 июля 2019 года применение «умных» касс будет практически повсеместным. Как отметила в эфире программы «Налоговый курьер» заместитель руководителя налогового управления Софья Рудакова, в Архангельской области и Ненецком автономном округе около 8 тыс. налогоплательщиков, в основном занятых в торговле и общественном питании, зарегистрировали более 23 тысяч онлайн-касс.

«Индивидуальные предприниматели, зарегистрировавшие контрольно-кассовую технику до 1 июля 2019 года, применяющие единый налог на вмененный доход либо патентную систему налогообложения, имеют право на налоговый вычет в размере 18 тыс. рублей. Предоставляется он на каждую единицу контрольно-кассовой техники», - напомнила Софья Рудакова.

Также очередной выпуск программы «Налоговый курьер» рассказал о порядке предоставления гражданам льгот по имущественным налогам.

В эфире северодвинского телевидения заместитель начальника Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Чудакова напомнила предпринимателям о третьем этапе реформы по переходу на применение онлайн касс.

С 01 июля 2019 года применять онлайн – кассы обязаны следующие категории налогоплательщиков:

• юридические лица и индивидуальные предприниматели на ЕНВД (кроме ведущих деятельность в области розницы и общепита);
• индивидуальные предприниматели на ПСН (кроме ведущих деятельность в сфере розницы и общепита) – например, деятельность соляриев, саун;
• индивидуальные предприниматели на ПСН и ЕНВД (в сфере розницы и общепита), осуществляющие деятельность самостоятельно, без привлечения наемных работников.

На сегодняшний день вместо кассового чека, по требованию покупателя, перечисленные выше категории налогоплательщиков, обязаны выдавать квитанцию, товарный чек (или иной аналогичный документ, удостоверяющий прием денежных средств от физического лица);

• юридические лица и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги населению (без наемных работников, не оказывающие услуги, связанные со сферой общепита).

Сейчас вместо кассового чека обязаны выдавать клиентам бланки строгой отчетности;

• индивидуальные предприниматели без наемных сотрудников, использующие в качестве инструмента продаж вендинговые машины.

“Если зарегистрировать контрольно-кассовую технику сейчас и начать работать, то ошибки, допущенные до 01 июля 2019 года, не будут являться нарушением законодательства. Кроме того, индивидуальные предприниматели и организации имеют право на налоговый вычет в сумме реальных расходов на приобретение онлайн-касс, но не более 18 тыс. рублей на одну единицу ККТ”, - подчеркнула Ольга Владимировна.

Ознакомиться с порядком регистрации онлайн-касс предлагается на сайте ФНС России в разделе “Новый порядок применения контрольно-кассовой техники”.

В эфире программы «13 этаж» Архангельского телевидения заместитель начальника ИФНС России по г. Архангельску Сергей Лавринов напомнил горожанам о декларировании доходов, полученных в 2018 году:

• от продажи имущества, реализации имущественных прав;
• в порядке дарения недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;
• от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
• в виде вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами (например, от сдачи в аренду квартир, комнат, нежилых помещений и иного имущества либо от оказания платных услуг);
• в виде выигрышей в лотерею или в азартные игры в букмекерской конторе и тотализаторе в размере от 4 до 15 тыс. рублей; в иных азартных играх, если выигрыш превысил 4 тыс. рублей.

Доходы декларируют также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, оценщики и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Наиболее удобным способом декларирования доходов является электронный сервис сайта ФНС России «Личный кабинет для физических лиц», пользователи которого заполняют и направляют декларацию в налоговую инспекцию в режиме онлайн.

Срок представления декларации по форме 3-НДФЛ за 2018 год – не позднее 30 апреля 2019 года.

Сергей Анатольевич пригласил горожан принять участие в общероссийской акции «Дни открытых дверей» 4, 5, 25 и 26 апреля в ИФНС России по г. Архангельску (ул. Логинова, д. 29) с 09:00 до 20:00.

Архангелогородцам также сообщили об изменении режима работы инспекции в апреле: прием посетителей в операционных залах (ул. Логинова, д. 29) со 2-й и 4-й субботы переносится на 1-ю и 3-ю субботы (6 и 20 апреля соответственно).

В эфире программы «Котлас ТВ» Межрайонная ИФНС России №1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу пригласила налогоплательщиков на Дни открытых дверей.

Мероприятия проводятся 4, 5, 25 и 26 апреля 2019 года с 9.00 до 20.00 часов в центральном офисе Инспекции по адресу: г. Котлас, ул. К.Маркса, д.14 и в ТОРМе г. Коряжма по адресу: г. Коряжма, ул. Архангельская, д. 48.

В Дни открытых дверей налогоплательщикам предлагается получить разъяснения по декларированию дохода и уплате налога на доходы физических лиц, информацию о наличии либо отсутствии задолженности, пройти процедуру регистрации в Интернет – сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

При наличии у налогоплательщика необходимых сведений и документов специалисты Инспекции окажут практическую помощь по заполнению декларации формы 3-НДФЛ.

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Инспекция напоминает, что срок представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2018 – не позднее 30 апреля 2019 года.

В сочинском образовательном центре "Сириус" открылся финал всероссийского конкурса "Лидеры России". Один из наставников, глава Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин провел мастер-класс для участников, а также рассказал каналу "Россия 24" об их способностях и квалификациях.

В эфире программы «Котлас ТВ» заместитель начальника Межрайонной ИФНС России №1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Елена Скорнякова разъяснила порядок предоставления льгот для лиц предпенсионного возраста по земельному налогу и налогу на имущество.

С 1 января 2019 года указанная категория граждан имеет право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв.м. в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика и на налоговые льготы при исчислении налога на имущество, в размере суммы налога, подлежащей уплате, в отношении одного объекта определенного вида, который не используется в предпринимательской деятельности (квартира, жилой дом, гараж, комната и т.д).

«Налоговые льготы для граждан предпенсионного возраста подлежат применению в 2020 году при расчете имущественных налогов за налоговый период 2019 года. Заявить о них можно уже сегодня, указав в заявлении реквизиты документа, полученного в Пенсионном Фонде Российской Федерации», - отметила Елена Скорнякова.

Направить заявление о предоставлении налоговой льготы по имущественным налогам предлагается любым удобным способом: через электронный сервис на сайте ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», почтовым отправлением, обратившись лично в любой налоговый орган или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

В эфире программы «Котлас ТВ» телезрителям напомнили о декларационной кампании, в ходе которой плательщики обязаны отчитаться о своих доходах за 2018 год в срок не позднее 30 апреля 2019 года.

Налоговую декларацию представляют граждане, которые продали имущество, например, автомобиль или квартиру, находившееся в их собственности меньше минимального срока владения, получили дорогие подарки не от близких родственников, сдавали имущество в аренду, выиграли в лотерею, получили доход от зарубежных источников и т.д.

Отчитываются о полученных доходах также индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

«Граждане, заявившие в налоговой декларации одновременно доходы, подлежащие декларированию, и право на налоговые вычеты, обязаны представить декларацию в установленный Налоговым кодексом РФ срок - не позднее 30 апреля 2019 года», - обратила внимание налогоплательщиков заместитель начальника Межрайонной ИФНС России №1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Семушина. 

На граждан, представляющих налоговую декларацию с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ, установленный срок подачи декларации не распространяется.

Подать декларацию граждане могут любым способом: в налоговый орган по месту учета налогоплательщика, через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг «Мои документы», через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика физического лица», который поможет заполнить декларацию без ошибок.

Уплатить исчисленный в декларации налог необходимо не позднее 15 июля 2019 года.